Zonnenbergstraat 31

Omschrijving

**Privacy en Vrijheid op Zonnenbergstraat 31, Wilp**

Welkom bij de prachtige woonboerderij aan de Zonnenbergstraat 31 te Wilp, waar privacy en vrijheid hand in hand gaan. Deze schitterende woonboerderij, die in 2004 volledig naar origineel model is herbouwd, biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en luxe leven. Het perceel beslaat maar liefst 18.700 m², inclusief aangrenzend weiland, en is bereikbaar via een eigen oprit met een afgesloten, elektrisch bedienbare toegangspoort.

De woonboerderij beschikt over een aangebouwd bakhuis uit 2008 en een kapschuur met berging uit 2007. De woning is uitstekend geïsoleerd, heeft een energielabel … en is gebouwd en ingericht met hoogwaardige materialen.

**Indeling:**
Begane grond:
Via de royale T-vormige hal, die het bakhuis en het woonhuis verbindt, komt u in de functioneel ingedeelde woning. De hal biedt toegang tot het gastentoilet en een ruime garderobekast. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, woonkeuken en bijkeuken, evenals de trap naar de bovenverdieping.

De royale woonkamer is een ware blikvanger met een prachtige schouw en elektrische haard (voorheen houtkachel). De karakteristieke eikenhouten vloer en zichtbare spanten geven de ruimte een authentieke uitstraling. Geniet van het adembenemende uitzicht op de zuidelijk gelegen tuin met vijverpartij en het eigen weiland.

De luxe woonkeuken, die ook vanuit de woonkamer bereikbaar is, is voorzien van een hoogwaardige keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime kelder, waar een close-in boiler is geïnstalleerd. Het uitzicht vanuit de keuken over de weilanden en het dorp Twello is werkelijk schitterend.

De tweede hal met achterdeur leidt naar de royale badkamer, uitgerust met een ruime douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Naast de woonkeuken bevindt zich een ruime bijkeuken met aansluitingen voor was-apparatuur.

Het aangebouwde bakhuis, open tot in de nok, biedt extra ruimte en kan gebruikt worden als slaapkamer of kantoor aan huis.

Verdieping:
De overloop biedt toegang tot de tweede badkamer, voorzien van een douchehoek, derde toilet en wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich een royale slaapkamer met grote dakkapel (geplaatst in 2009) en een ruime inloopkast. Verder zijn er nog twee slaapkamers aan de voorzijde van de woonboerderij. Via een luik met vlizotrap bereikt u de zolderberging, ideaal voor extra opslagruimte en voorzien van het ventilatiesysteem. Daarnaast is er een ruimte op de verdieping met een cv-ketel en een boiler voor het warme water.

Buiten: Op het perceel staat een degelijke kapschuur, gebouwd in 2007, met een stenen fundering en houten bovenbouw. Een deel is afgesloten en ingericht als hobbyruimte met werkbank en apparatuur. Twee delen dienen als carport. Boven het afgesloten deel is een bergzolder aanwezig.

De zuidelijk gelegen tuin is een oase van rust, met een fraaie vijver en diverse terrassen, waaronder een open prieel en een afgesloten tuinhuis met overkapping. Verder zijn er enkele dierenverblijven op het perceel aanwezig. De tuin grenst direct aan het weiland en biedt talloze mogelijkheden. Het achtergelegen perceel grenst aan een eigen sloot.

Deze woonboerderij aan de Zonnenbergstraat 31 biedt de perfecte combinatie van luxe, ruimte en rust. Kom langs en ervaar het zelf!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.225.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.034,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 203 m² Perceeloppervlakte 18700 m² Externe bergruimte 42 m² Inhoud 850 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Toiletten, Dubbele wastafel, Wastafel, Stoomcabine, Vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-07-2034 Verwarming C.V.-Ketel, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater Elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel HR 107 (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout en garage met carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Toelichting voldoende Parkeer capaciteit 5 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Voorst Sectie Q Perceelnummer 184 Oppervlakte 18200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Voorst Sectie Q Perceelnummer 1053 Oppervlakte 500 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties